Есть мнение, что долговечный, крепкий и тёплый дом – только кирпичный. Это не так. Современные технологии каркасного строительства позволяют возвести постройку, которая прослужит сотню лет.

 

 

Каркасный дом строится намного быстрее, чем кирпичный, бревенчатый или блочный. А ещё он стоит на 30 % дешевле и, вопреки мифам, лучше сохраняет тепло благодаря низким теплопотерям.

 

Из чего строить каркасный дом

 

Принцип строительства заключается в заполнении деревянного каркаса различными утепляющими и изолирующими материалами.

 

Фундамент

 

Каркасный дом гораздо легче кирпичного, поэтому ему не нужен массивный фундамент. Исключение – строительство на неустойчивом грунте.

 

Оптимальный вариант для большинства проектов – свайный фундамент. Сваи бывают винтовые и забивные. Последние надёжнее закрепляются в земле. Винтовой фундамент дешевле, однако его лучше не использовать при подвижном грунте.

 

Каркас

 

Конструктив из хвойной древесины – самый популярный материал для каркаса. Идеально, если это ель или сосна: их стволы ровные с наименьшим количеством сучков и прочих дефектов. Хвойная древесина устойчива к гниению, развитию плесени и грибка. Для лучшей защиты рекомендуется дополнительно обработать каркас антисептиком.

 

При сборке используют оцинкованный крепёж: гвозди, саморезы, пластины и уголки.

 

Утепление

 

Конструкция стены напоминает слоёный торт. Она собрана из материалов в определённой последовательности:

 

• Наружная обшивка фасада – любой материал, подходящий для внешней отделки: плитка, панели из камня, имитация бруса, декоративная доска и т. д.
• Мембрана – препятствует проникновению влаги извне, защищает от ветра.
• Утеплитель – изолирует тепло. Популярные варианты: минвата, стекловолоконная или кварцевая вата.
• Пароизоляционный материал – предотвращает попадание водяного пара внутрь конструкции. Представляет собой нетканое полотно из полипропилена и фольги.
• Внутренняя отделка – гипсокартон, вагонка, имитация бруса.

 

Типовая толщина наружных стен каркасного дома – 20–30 см, внутренних – 15 см. В северных регионах используют больше утеплителя, чтобы сократить теплопотери.

 

Кровля

 

Состоит из системы стропил и кровельного покрытия. Стропила – это доска 5×10 или 5×15 см. Лучше использовать ту же хвойную древесину. Если в доме планируется мансарда, то кровля утепляется слоями, как и стены. Только вместо фасадной доски укладывают мягкую черепицу, профнастил или другой похожий по свойствам кровельный материал. Для каркасных домов не подходит глиняная или клинкерная черепица: она слишком тяжелая.

 

Внешняя отделка

 

Выбор зависит от ваших пожеланий и бюджета. Из популярных вариантов: фасадная доска, имитация бруса или кирпича, плитка, виниловый сайдинг.

 

Красиво смотрится имитация бруса с тонкопиленой поверхностью. На производстве этот материал проходит специальную обработку защитным составом, который проникает глубоко в волокна. Благодаря ему поверхность сохраняет эстетичный внешний вид до 30 лет.

 

Технологии каркасного строительства

 

Их всего две:

 

Классическая (финская)

 

Конструкция каркасного дома собирается прямо на месте, на фундаменте. Её основа – деревянные стойки и обвязки. Каркас заполняется утеплителем, затем застилается ветро-, влагозащитой и на последнем этапе обшивается фасадной доской.

 

Дома по финской технологии строятся не так быстро, как щитовые, зато они теплее и экологичнее. Пока собирается каркас, можно оценить качество материалов, добавить утеплитель там, где это необходимо, а также проложить инженерные коммуникации в стенах.

 

Щитовая технология

 

Здесь вместо стандартного утеплителя используются теплоизоляционные SIP-панели. Каждая такая панель состоит из двух ОСБ-плит, между которыми проложен негорючий утеплитель. Материал производят на заводе. Готовые конструкции привозят на строительную площадку и крепят к деревянному каркасу.

 

Щитовая технология предполагает наиболее быстрое возведение построек, но жить в таких домах не всегда комфортно. Дело в том, что утеплитель в SIP-панелях – пенополистирол. Когда он нагревается, например, в летнюю жару, могут выделяться вредные для здоровья пары.

 

Два золотых правила каркасного строительства

 

Долговечность постройки и её эксплуатационные свойства напрямую зависят от качества материалов. Специалисты рекомендуют придерживаться двух правил:

 

Правило №1

 

Использовать только высушенную камерным способом доску. Она должна быть строганой, а не обрезной. Разумеется, такой материал стоит дороже, зато дом прослужит максимально долго. Использование пиломатериала естественной влажности может привести к перекосу каркаса. Такой дефект невозможно полностью устранить.

 

Правило №2

 

Закупать только качественные материалы. Для каркасного строительства нужно много хорошего утеплителя. Стоит он дорого, но экономить нельзя. У многих возникает соблазн купить бюджетную минвату, чтобы осталось больше средств на внутреннюю отделку. Это фатальная ошибка. В таком доме будет холодно, придётся тратить большие суммы на отопление.

 

Крепёж тоже нужен качественный. Дешёвые уголки и пластины не рассчитаны на большую нагрузку: тонкий металл может не выдержать – конструкция разрушится.

 

Как подготовиться к строительству каркасного дома

 

Перед началом работ необходимо составить план участка. Важные моменты – противопожарные, санитарные нормы и правила застройки. Что ещё нужно сделать:

 

• Свериться с градостроительным планом, чтобы учесть все необходимые отступы. Если дом окажется в опасной близости от соседа или будет нарушать противопожарные нормы, его придётся переносить.
• Определить ориентацию будущей постройки по сторонам света. Чтобы в доме круглый год было светло, посмотрите, как двигается солнце. Есть специальные сервисы с демонстрацией инсоляции по кадастровому номеру.
• Перед заливкой фундамента тщательно очистить территорию от пней, корней деревьев и кустарников, выровнять грунт. Если рельеф местности неровный или участок расположен в низине, придётся сделать отсыпку и провести дренажные работы.
• Проложить инженерные коммуникации: водопровод и канализацию.

 

Закончив подготовительные процедуры, можно приступать к основному строительству.